Guias, analisis y herramientas para tomar decisiones de inversion informadas.
La UF es la unidad de medida clave del mercado inmobiliario chileno. Entender como se reajusta y su impacto real en creditos, arriendos y plusvalia es el primer paso para invertir informado.
San Bernardo, Colina, Lampa, Padre Hurtado y Buin concentran el mercado de casas de la RM, y dos trenes en construccion van a redibujar sus tiempos de viaje. Datos verificados y riesgos reales de invertir en el anillo de expansion.
Las tasas hipotecarias tocaron su nivel mas bajo desde 2021. Te mostramos cuanto cambia el dividendo real de una inversion inmobiliaria con la baja, y que condiciones podrian sostener la reactivacion segun la CChC.
De 58 UF/m2 en Estacion Central a 105 UF/m2 en Providencia: el ranking del precio del metro cuadrado en 10 comunas de Santiago, con la fuente y fecha de cada dato, y como usarlo para decidir donde invertir.
El Plan de Reconstruccion Nacional propone acotar la invalidacion de permisos sectoriales de 2 anios a 6 meses y eximir de IVA la venta de viviendas nuevas por 12 meses. Que significa para los tiempos y la certeza de tu proyecto.
Los avisos de arriendo en la Region Metropolitana pasaron de 35.000 a 22.000 en tres anios y el precio por m2 subio por primera vez desde 2023. Que dicen los datos — y de donde vienen — para quien arrienda o invierte.
El plazo para adecuar los reglamentos de copropiedad a la Ley 21.442 vencio el 9 de enero de 2026. Que cambio, que pasa si tu edificio no se actualizo y que revisar antes de comprar un departamento para arrendar.
El podcast financiero mas escuchado de Chile dedico dos episodios a la inversion inmobiliaria con Francisco Ackermann. Resumimos sus mejores lecciones — con credito y timestamps — y las aterrizamos al mercado de 2026.
La Camara Chilena de la Construccion espera un 2026 con 20% mas de ventas y 60.000 viviendas. Pero la proyeccion tiene una condicion explicita que casi nadie destaca: la continuidad del subsidio a la tasa hipotecaria.
Un exministro de Hacienda, el gerente inmobiliario de Colliers, la lider del Colegio de Constructores Civiles y un inversionista veterano pasaron por nuestro podcast. Esto es lo que la industria dice de la crisis, en sus propias palabras.
El nuevo rostro del deficit habitacional chileno: 214.920 hogares jovenes, con 13 anios de estudio promedio, que no logran comprar. Que dice el dato de Deficit Cero y que rol juega el inversionista en la oferta de arriendo.
La Florida crecio 20,3% en ventas en un trimestre y la periferia ya captura casi el 40% de las ventas de la Region Metropolitana. Los datos de Tinsa by Accumin que estan redibujando el mapa de la inversion inmobiliaria.
Nace Capital Prime, la compania de asesoria de inversiones inmobiliarias premium derivada de Capital Inteligente: cartera inicial de 50 proyectos por UF 25 millones y cobertura en 12 ciudades de Chile.
Yield bruto, yield neto, cap rate: tres conceptos que suenan parecido pero cuentan historias distintas. Aprende a calcular cada uno y a detectar el que realmente importa para tu bolsillo.
Cada vehiculo de inversion tiene un perfil distinto de riesgo, retorno, liquidez y esfuerzo. Ninguno es el mejor en abstracto; todos tienen un contexto donde ganan.
La plusvalia de un departamento depende mas del barrio que del edificio. Aprende a leer los indicadores que predicen crecimiento antes de que los precios lo reflejen.
